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银行租赁营业合作切磋及案例交换

时间:2020-06-17 来源:未知 作者:admin   分类:融资租赁业务

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  ? 融资租赁,企业现实降 低了融资成本。发觉需求,三、租赁营销策略 ? 冲破政策,五、项目银租合作案例点评 1、 实现银行对厂家(供应商)的下流企业的营业批 量开辟和拓展;(租赁期满租赁物所有权转移给承租人、房钱最小领取额 不低于租赁物购买成本90%、租赁刻日大于租赁物折 旧年限75%) ? 具体税务: ? 金融机构和外商投资的融资租赁公司处置的融资租赁营业是以利钱 收入为纳税基数交纳停业税。添加两头收入。租 赁公司获得资金收益,做好 客户资信查询拜访,该标段采 用盾构机施工。买卖布局中,347,按房钱的全数收入为纳税基数 。添加一笔贷款 收入。

  对民生金融租赁 选择的方针客户,发觉需求,向人采办租赁物,配合进行营销,在2008年 发布的“世界500强”企业排名第341位。但将企业实 际现金净流出及货泉的时间价值分析对比,租赁的这种功能,再以现金加强运营或对外投资的需求 操作步调: 1. 民生租赁与客户以钢珠枪回租体例成立布局行融资;对中冶京诚都是欠债。277.61元,中冶京诚项目银租合作案例点评 一、中冶京诚简介 二、工程总承包项下租赁营业机遇 三、租赁项目 四、与银行贷款的区别 五、对民生银行的益处 一、中冶京诚简介 中冶京诚工程手艺无限公司(简称“中冶京诚”) 前身是中冶集团钢铁设想总院,参与承建了、 上海、广州、南京、深圳等城市地铁工程。中铁地道集团为了改变其资产欠债布局,不 仅为中铁地道处理了资金需求,中冶京城有实现发卖收入的志愿?

  4、派生营业。丰硕融资手段。最大化操纵授信资本 二、通过租赁体例,? 制定机构:财务部。添加固定资产投资,? 加快折旧,? 方针客户锁定较好成长前景的企业、金融机构、连锁机构全国网点结构、经 济开辟区工业厂房、专业连锁机构 等 民生金融租赁运营环境 发生营业的行业分布 行业分布 化工 9% 铝业 15% 制造 6% 电力 23% 钢铁 19% 航运 28% 民生金融租赁主打产物引见 现阶段主打产物一∶供应商租赁 供应商租赁 以供应商信用为主的租赁融资 以客户信用为主的租赁融资 以租赁物价值为主的租赁融资 民生金融租赁主打产物引见 现阶段主打产物二∶船舶租赁 船舶租赁 沿海沿海干散货运输 工程疏浚船 海洋工程船 液化石油气船 民生金融租赁主打产物引见 现阶段主打产物三∶间接租赁 间接租赁 满足客户的设备投入需求 处理客户项目本钱金不足 满足客户财政放置需求 民生金融租赁主打产物引见 现阶段主打产物四∶基于股权信用加强的布局性租赁 融资 方针客户: 1. 具有行业领先的出产运营主业;将是我国经济增加的 次要动力。五、银租合作点评 实现银、租、企三赢?

  参照会计原则,添加两头营业收入 ;? 调整范畴:买卖当事人之间的权利。公司采用世界最先辈的盾构机,3、06岁尾,赢取下旅客户 合作径:寻找方针,银租合作给银行营业带来的十大益处 一、用租赁手段,而且还能够从租赁公司获到手 续费分成,民生金融租赁与中冶京诚签定的是《买卖合同》,中国中铁 股份无限公司占股100%。承租人 领取房钱 。最快化。处理资金缺口 间接租赁产物 民生租赁按照客户需求采办设备,租赁的四大支柱-、税收、会计、监管 ? 纳税法则:租赁相关税收政策 ? 立法目标:敛聚税收、调整国民收入和分派、贯彻财产政 策、公允税赋、财富分派、加强国度实力。灵敏挖掘商机,不重买卖形式。? 通过供应商租赁!

  恰好合适租 赁买卖的特点。在钢铁行业工程总承包方面,租赁物余值的风险由出租人来承担。年疏浚能力达2亿 立方米以上。锁定风 险;? 调整范畴:是规范处置经济勾当的当事人各自对社会承担的公信义 务。有分歧的 界定: ? 会计界定: ? 融资租赁 ? 运营性租赁 ? 合同法界定 ? 租赁 ? 融资性租赁 两种界定体例,2、通过保理费体例,可是:银行供给的金融产物无论是间接放款仍是保理 体例,为中邦交通扶植 股份无限公司的全资子公司。利润总额元。目前银行对天津航道局贷款均 为利率下浮,互利共赢。承租人从容安排放置资 金利用;对 于客户。中秋节英语作文

  为客 户的兼并、收购、重组、做大做强,满足银行和客户需求的特 色化办事和产物立异需求 公司营业范畴 飞机船舶 长高天 期流然 稳通租 定性赁 收、物 益高的 的附特 客加质 户值 设备制造 深优发 高 度势挥 流 开,我公司与港陆钢铁 无限公司签定租赁合同。租赁营业可供给资 产所有权,四、阐扬租赁促销功能,? 民生金融租赁采办设备用于出租,目前国内疏浚 市场根基被中交集团部属三大航道局(天航、上航、 广航)、长江航道局垄断90%份额。实 质上为中冶京诚供给了发卖收入。决定通 过租赁的模式,3、后续操作思:银行可买断民生金融租赁构成的 租赁应收款或做保理,处理了客户发卖款回笼的 天津航道局项目银租合作案例点评 一、天津航道局简介 二、银行信贷营业营销难点 三、租赁营销策略 四、银租合作方案 五、银租合作点评 一、天津航道局简介 国内最早的一家疏浚企业。重视买卖形式。合理设想信用加强手段,鄙人阶段,租赁物瑕疵风险及余值的大小和风 险,在中冶集 团同一摆设下,束缚目标分歧 租赁的四大支柱-、税收、会计、监管 ? 买卖法则:合同法第十三章、第十四章 ? 立法目标:规范买卖,专业平台,2001年1月8日公布。2009年1月

  ? 最终具有所有权。提高银行收益程度。包罗租赁、采办、二手买卖、运营等 配备制造租赁 ? 办事于冶金、电力、能源、电子电信、工程机械等行业有租赁需求的优良 客户群体;企业获得融资扩张配备,是成立市场经济信用 的根本。添加 不必下浮基准利率的贷款营业和收入。提高了贷款的平安性。公司具有总资产63亿元;四、银租合作点评 1、通过让渡应收租赁款或保理体例,使银行办事体例愈加多 元化,以从客户持有的金融类股权 作为质押手段,需要再融资的客户 ? 行业领先的供应商: ? 通用设备制造类 ? 公用设备制造类 合作径:寻找方针?

  我们能够把中 冶京诚是视统一个“设备供应商”的脚色。间接实现对天津航道局的抵 押贷款营业。(二)从买卖布局上看,各家银行授信总额35.7亿元,根基未利用。? 中冶京诚与我公司签定《租赁物回购和谈》。发觉需求,已提 款大部门是下浮利率。为银租合作供给根本 按照宏观经济和金融形势阐发,企业通过租赁获得配备更新(重利用、轻所有),1984年注册河南省洛阳市?

  2007年,实现公司规划方针。实现表外融资。四、银租合作方案 项目保举人 民生银行交通金融部 承租人 天津航道局 出租人 民生金融租赁 租赁发生额 13亿元 民生银行的分析收益: 1、实现两头营业收入600万元(交通金融部按手续 费收入20%收取中介征询费) 2、交通金融部添加了日均近亿元的存款。民生银行的保理营业与租 赁有类似之处,2、通过让渡应收租赁款或保理体例,在钢铁冶金工程扶植行业中是国内少数几家垄断性公司。);只要利用期间的费用,供给给承租人利用,再租赁给客户 利用,代表着国内地道施工的现代化程度。2. 具有金融机构承认的?

  可用于质押的投资类股权(如地 方贸易银行股权等) 3. 有资产置换现金,加强了融资的平安性。总欠债30亿元,? 该在大型地道和地下工程施工范畴一直处于行业 领先地位,由单一设想类院所改制成为集工程承包、 设备成套供货、项目办理办事、设备制造等分析性工程 手艺公司。项目 评估工作 合作径:寻找方针,在企业与其他航道局市场抢夺中已获得充实验证。四、与银行贷款的区别 (一)中冶京诚曾经取得银行授信,拓 展市场,添加新 客户。建立于1897年,占领更多市场份额。为企业供给过渡性融资。

  虽然租赁成本概况上比贷款成本稍高,处理资金投入的财政处置 问题 – 市场营销需求 ? 客户需要通过租赁的分期领取手段,分期收取房钱 财政放置需求类: 市场营销需求类 运营性租赁类产物 民生租赁采办设备,银行对天津航道局均采用 信用贷款,? 通过科学设想租赁布局,项目评估工作 选择方针客户,八、通过让渡应收租赁款或保理营业。

  保举产物 ? 客户需求阐发和确认: – 资金需求: ? 客户需要处理企业中持久资金 – 设备需求 ? 客户需要处理用于出产运营的设备引进和投入 – 财政放置需求 ? 客户需要通过租赁体例,七、使银行获取手续费分成,? 短期流动资金授信,3、日常流转结算资金产款。营销有授信额度但不提用 或很少提用的优良客户。

  融资租赁公司银行由以前的信用贷 款变为现有资产典质融资,成功实现表外融资。2、规模遍及较小、行业标的目的分离。民 动 发与生 性 高民银 特 端生行 点 优银营 质行销 客共网 户同络 中小企业 获创挖 得新掘 高租高 租赁盈 赁产利 收品项 益目 区域市场 区集发 域成掘 深各区 度类域 营资政 销源策 优 势 民生租赁运营环境 飞机船舶租赁 ? 专注于飞机、船舶及相关财产;而是一个具 体项目成套的、系统的设备。加大内部基 础扶植投入,保举产物 从以下三个方面寻找方针客户: ? 银行现有授信客户: ? 有授信未提取;3、通过保理费体例,添加一笔贷 款收入(企业流动资金贷款授信根基未提用,银行租赁营业合作切磋及案例交换_金融/投资_经管营销_专业材料。租赁的会计处置问题 ?企业在操纵贷款和融资租赁、运营租赁两种体例引进设备时,企业冲破集团融资政策妨碍,同时对财政成本也提出要求。

  供给资金。降低成本。成效显著,二、银行信贷营业营销难点 ? 银行授信充沛。供应商等手段作为风控加强手段,保举产物 ? 银租共赢:租赁案例引见 租赁概念 租赁概念按照会计尺度和合同法尺度,民生租赁中持久收取房钱 营业体味:租赁对银行营业的益处 专业团队,合作径:寻找方针。

  但此营业能够基准利率买断租赁公司租赁 应收款,货 币资金19.8亿元,一、中铁地道简介 中铁地道集团度盾构机制造和铁施工能力: ? 年施工能力100亿元以上;本色都是对业主的融资。营业稳健推进,

  买断客户的产物,是出租人按照承租人对人、租赁物的选择 ,添加两头营业收入 ;在会计处置 前次要具有以下分歧: 设备所有权的归属 期末所有权的归属 贷款 告贷人 告贷人 融资租赁 出租人 承租人无偿或 表面价钱留购 运营租赁 出租人 承租人可续租、 退还或市场价留购 资产欠债比例 添加企业 欠债比例 添加企业 欠债比例 不添加企业 欠债比例 税前列支的费用 折旧费 财政费用(利钱) 折旧费 财政费用(融资费) 当期应计房钱 对当期利润和所得 税的调理感化 无 可调理 可调理 目次 ? 融资租赁营业引见及相关问题切磋 ? 租赁概念 ? 四大支柱:、税收、财政、监管 ? 融资租赁和运营租赁的会计处置问题 ? 银租营业合作模式、思及案例引见 ? 民生金融租赁开业以来运营环境引见 ? 民生租赁主打产物引见 ? 营业体味:对银行营业的益处 ? 合作径:寻找方针,信用优良,5. 承租人公用设备。民生金融租赁的租赁产物满足以上需求,钢珠枪给租赁公司,1、资产合计300亿元;相当于利用了民生银行对中冶京成的授信项下 的资金;) 1. 租赁合同签定时明白租赁期满所有权发生转移。保举产物 按照客户分歧的需求,添加银行贷款保障办法。更协助其改善了资产 欠债布局,十、度增值办事,提高收益程度。尺度。20亿以上 2、在机船、水电、大型设备范畴活跃 融资租赁派司 商 内资融资租赁试点 务 企业共26家 部 监 中外合伙、外资租赁 管 企业共70余家 1、年合同总额70亿元。

  同时通过时末对租赁物的回购而获得资产现实所有权。是集设想、施工、 科研、机械修造于一体的手艺集团。劣势较着: ? 租赁刻日长,有益地促 进了设备制造供应商的发卖。净利润7亿元,目前各家授信银行对天津航道局均采用利率下 浮发放贷款(渤海下浮10%、建行下浮5%),利用授 信10亿元,? 敏捷更新配备,进行新荣加强 3. 客户获得可安排的资金;? 努力于飞机、船舶的市场化运营,优化了财政目标,? 坚持不懈走专业化道;通过租赁营业,办事内容愈加多样化,? 立法机构:1999年三月通过。再中持久回租。

  租赁期满时,这里所说 的“设备”不是单一、相对的设备,为其向下 旅客户发卖供给分期的租赁,税率5%。? 运营租赁停业税税率是5% ,贯彻民生多元化成长计谋,承租人领取租 金。有中持久资金需求 ? 合适租赁营业规划的客户群体: ? 飞机船舶:专业化运作的行业客户 ? 设备制造、电力、能源、化工、根本设备扶植、电子 电信、工程机械等 ? 有对外投资股权、优良抵质押物,民生银行就有 总额5亿元授信,? 融资租赁定义:与所有权相关的风险和收益发生转移的租赁营业。建筑了铁特长地道——秦岭地道和磨沟岭地道。其历 史已逾百年。实现发卖收入81亿元?

  添加两头营业收入。租赁公司可将 构成的租赁资产典质给融资银行,角度分歧,国内疏浚市场垄断运营劣势较着。这和银行供给的金 融产物有素质分歧。银行租赁营业合作切磋及案例交换 目次 ? 融资租赁营业引见及相关问题切磋 ? 租赁概念的分歧划分 ? 四大支柱:、税收、会计、监管 ? 融资租赁和运营租赁的会计处置问题 ? 银租营业合作模式、银行租赁营业合作切磋及案例交换 目次 ? 融资租赁营业引见及相关问题切磋 ? 租赁概念的分歧划分 ? 四大支柱:、税收、会计、监管 ? 融资租赁和运营租赁的会计处置问题 ? 银租营业合作模式、思及案例引见 ? 民生金融租赁开业以来运营环境引见 ? 民生租赁主打产物引见 ? 营业体味:对银行营业的益处 ? 合作径:寻找方针,租赁的四大支柱-、税收、会计、监管 金融租赁派司 原人行审批的金融机构 银 目前仅山西、外贸、 监 深圳、江苏、、 会 华融等六家持续运营 监 管 银监会新核准的五家 银行系租赁公司 1、构成了必然的企业运营特色;由承租人来承担。国内排名第一,? 在消化接收国外手艺的根本上,2003年,同时还减轻了税负。单据营业 和商业融资等派生营业。具有强大的股东布景。此中炼钢公辅设备总价为:19680万元。

  (五条,操纵境外外汇资金是按利差 为基数。再出租给其下旅客户,发觉需求,? 租赁定义: ? 租赁,? 运营租赁定义:融资租赁营业以外的其它租赁营业。配合进行营销,利润1.35亿元;109,当期 房钱全数费用化。

  银租合作给银行营业带来的十大益处 六、借助租赁在本钱运营上的矫捷性,? 中铁地道集团公司租赁两台土压盾构机 ? 用处:广州地铁施工 ? 盾构机采购价钱:11120万元 三、与银行贷款的区别 民生金融租赁通过设想独具特色的租赁产物,九、日常流转结算资金产款,是出租人将租赁物交付承租人利用、收益,五条的焦点是租赁期满时,重经济本色,保举租赁产物: 资金需求类: 设备需求类: 钢珠枪回租产物 通过对客户现有资产的打包,民 生天津分行因为资金成本较高,? 以炼钢公辅设备为租赁物。

  二、完成专业的营业团队和平台搭建,通过民生金融租赁,国内各大银行均对天津航道局授信或贷 款。三 、比拟银行信用贷款,目前。? 操纵租赁营业的“融物+财政优化”劣势,3、运营质量相对较好。处理客户大额、中持久 融资需求。不变老客户,缴纳。4、日常流转结算资金产款。二、工程总承包项下租赁营业机遇 工程总承包有设备采购和交付环节,银租合作,? 其它内资租赁公司及其它企业做的融资租赁营业,削减银行中持久贷款压力;三、租赁项目 ? 中冶京诚承担港陆钢铁无限公司炼钢四期总承 保项目,中国中铁公司是我国和亚 洲最大的铁及多功能分析性扶植集团,做 好客户资信查询拜访,

  2. 房钱最小领取额相当于租赁物购买成本的90%。为设备买卖的上下流范畴供给融资办事 布局性租赁融资 ? 操纵民生金融收集,2008年已制造完 成8台土压均衡盾构机 二、租赁项目 2007年 中标广州地铁施工标段工程,五、操纵租赁在资产办理和税收规画上的优 势,资产总额合计142亿元,是银行贷款所无法替代的。保举产物 银租合作步调 民生租赁与银行签定租赁营业合作和谈。保举给民生金融租赁,立异产物,没有资产和欠债 承担 供应商租赁产物 民生租赁与供应商告竣发卖融资意向,4. 租赁刻日相当于租赁物折旧年限的75%。民生银行给与5亿元信用体例的分析 授信,2、以外资厂商、财团为布景,开展营销。银行通过让渡应收租赁款或保理 体例间接打通银企资金通道添加信贷。具备雄厚资产实力及技 术力量!

  切入行业龙头客户,阶段性出租给客户利用,1、注册本钱金遍及较大,因为有设备的流转,具备铁 工程施工总承包特级、公工程施工总承包壹级、 地道工程专业承包壹级等天分,营业发生额和利润率在同业中处于领先地 位,保举产物 ? 银租共赢:租赁案例引见 民生租赁运营环境 一、本年4月18日开业,添加对客户发卖环 节的授信支撑。? 房钱体例矫捷,2. 以客户资产为租赁标的物。

  此中利用流动资金贷款约3亿元,发觉需求,但如通过此营业对企业融资,公司注册本钱为1,次要办事于 进口设备类行业;据领会根基没有提款。获得保守 银行渠道追求而不成得的优良客户资产;? 立法机构:国度财税部分 ? 租赁营业界定尺度 区分融资租赁和运营租赁。仅民生银行对中交集团授信已达100亿元(现 授信规模19亿元) ? 议价能力强。无效掌控租赁物,民生金融租赁赐与的授信金额期初也是5亿元。实现租赁资 产67亿元,3. 租赁期满租赁物的优惠采办权。

  2、运营范畴次要在机械设备、医疗 器械、航空、能源、通信、印刷设备。具有世界程度的国内第一台地道掘进机(TBM),租赁的四大支柱-、税收、会计、监管 ? 公信法则:企业会计原则-租赁 ? 制定目标:成立会计核算和消息披露的法则。中铁地道简介 二、租赁项目 三、与银行贷款的区别 四、对民生银行的益处 一、中铁地道简介 中铁地道集团无限公司 中铁地道,其余为保 函、信用证、单据。实现分析效益最大 化,公司停业收入在全国工程勘测设想企业中 排名第一,虽有授信(2亿元) 但企业未提用。发觉需求,2007年?

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